تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه و تجربی

تشخیص ترکیدگی لوله  آب , فاضلاب و شوفاژ ساختمان با دستگاه و نشت یاب حرفه ای

در سراسر تهران تلفن : 09122437371-22533080 شبانه روزی , بدون تعطیلی

یک نشتی کوچک در لوله‌ها، اگرچه در ابتدا بی‌اهمیت به نظر می‌رسد، اما می‌تواند در طول سال‌ها باعث هدررفت حجم زیادی آب و در نهایت تخریب بخش‌های مختلف ساختمان و تحمیل هزینه‌های سنگین به مالک و ساکنان شود. در صورتی که علت و محل نشتی مشخص باشد، تعمیر آن ساده است و مشکل به‌راحتی رفع می‌شود، اما زمانی که محل دقیق ترکیدگی لوله مشخص نباشد، حتی یک تعمیرکار ماهر نیز ممکن است با حدس و خطا عمل کرده و بدون نتیجه مشخصی بخش‌هایی از ساختمان را تخریب کند.

چنین شرایطی نه‌تنها باعث افزایش هزینه تعمیرات می‌شود، بلکه ممکن است پس از انجام کار نیز نشتی همچنان ادامه داشته باشد. در بسیاری از موارد نیز بین واحدهای مختلف ساختمان اختلافاتی بر سر منبع نشتی آب ایجاد می‌شود که در نهایت منجر به تخریب بی‌مورد دیوارها و کف ساختمان می‌گردد.

برای جلوگیری از این مشکلات، بهترین کار تماس با کارشناس تشخیص ترکیدگی لوله است. متخصصان نشت‌یابی با استفاده از دستگاه‌های پیشرفته تشخیص ترکیدگی می‌توانند منبع دقیق نشتی را بدون تخریب شناسایی کنند. به این ترتیب، هزینه تشخیص ترکیدگی لوله به‌مراتب کمتر از هزینه‌های ناشی از تخریب‌های غیرضروری خواهد بود و در نهایت از هدررفت آب و صرف هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌شود.

روش‌های تشخیص ترکیدگی لوله و نشت‌یابی

برای شناسایی محل دقیق نشتی آب در ساختمان، امروزه از چندین روش مختلف استفاده می‌شود که هر کدام بسته به نوع لوله‌کشی، جنس لوله‌ها و محل آسیب کاربرد خاص خود را دارند. در گذشته، روش تشخیص بیشتر بر پایه تجربه و حدس بود و معمولاً نیاز به تخریب زیادی داشت، اما امروزه با پیشرفت فناوری، روش‌های نوین تشخیص ترکیدگی لوله با دقت بسیار بالا و حداقل خرابی انجام می‌شود.

یکی از دقیق‌ترین روش‌ها، استفاده از دستگاه‌های نشت‌یاب صوتی است. این دستگاه‌ها با دریافت صداهای غیرطبیعی ناشی از خروج آب در داخل دیوار یا کف، محل دقیق نشتی را تشخیص می‌دهند. روش دیگر، تشخیص ترکیدگی لوله با دوربین حرارتی یا تصویری است که با اندازه‌گیری تغییرات دما در سطح دیوار، نقاط دارای رطوبت و نشت را شناسایی می‌کند. در برخی موارد نیز از گاز نشت‌یاب یا ردیاب حرارتی برای تشخیص نشتی‌های پنهان در لوله‌های زیرزمینی یا کف ساختمان استفاده می‌شود.

به‌کارگیری این تجهیزات مدرن موجب می‌شود هزینه تشخیص ترکیدگی لوله در مقایسه با روش‌های سنتی به‌صرفه‌تر باشد، زیرا بدون نیاز به تخریب زیاد، محل دقیق نشت مشخص می‌شود. بنابراین انتخاب روش مناسب نشت‌یابی نه‌تنها سرعت تعمیر را افزایش می‌دهد، بلکه از خسارت‌های مالی و ساختاری نیز جلوگیری می‌کند.

 

 

هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه

هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه به عوامل متعددی مانند نوع لوله، متراژ و دسترسی محل، میزان رطوبت و همچنین مدل دستگاه نشت‌یاب بستگی دارد. به طور کلی، این خدمات از ۱.۵ میلیون تومان به بالا شروع می‌شود و در پروژه‌های بزرگ یا ساختمان‌های چندطبقه، ممکن است تا ۷ میلیون تومان یا بیشتر نیز برسد.

با استفاده از دستگاه‌های پیشرفته نشت‌یاب صوتی و حرارتی، محل دقیق ترکیدگی بدون نیاز به تخریب زیاد مشخص می‌شود، که در نهایت هزینه‌های جانبی را به‌طور چشمگیری کاهش می‌دهد. در مقابل، نشت‌یابی بدون دستگاه، معمولاً به تجربه تعمیرکار وابسته است و اگرچه هزینه اولیه کمتری دارد، اما در بسیاری از موارد به دلیل خطا در تشخیص، منجر به خرابی بیشتر و هزینه‌های اضافی می‌شود.

در جدول زیر حدود قیمت به‌روز خدمات نشت‌یابی آب آورده شده است:

در نهایت، اگرچه ممکن است هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه در نگاه اول بیشتر از روش‌های سنتی به‌نظر برسد، اما به دلیل دقت بالا و جلوگیری از تخریب‌های غیرضروری، در مجموع گزینه‌ای به‌صرفه، دقیق و مطمئن برای رفع نشتی لوله‌ها در ساختمان محسوب می‌شود.

تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه

امروزه یکی از روش‌های دقیق برای شناسایی نشتی‌های پنهان در لوله‌کشی ساختمان، تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه است. در این روش، دستگاه‌های نشت‌یاب با کمک تجربه و مهارت نیروی متخصص، می‌توانند محل تقریبی نشت را در لوله‌های آب یا شوفاژ تحت فشار مشخص کنند. البته، نتیجه دقیق تا حد زیادی به تسلط نشت‌یاب بر سیستم لوله‌کشی ساختمان و آشنایی او با مسیر عبور لوله‌ها بستگی دارد.

در ابتدای کار، تکنسین باید با بررسی کامل نقشه و مسیر لوله‌های آب، فاضلاب و شوفاژ، ساختار کلی لوله‌کشی را در ذهن خود بازسازی کند. آشنایی با نقشه‌های تأسیسات ساختمان، یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای موفقیت در تشخیص نشتی است؛ زیرا دستگاه بدون دانش و درک فنی از مسیر لوله‌ها، عملاً کارایی چندانی نخواهد داشت.

باید توجه داشت که دستگاه‌های تشخیص ترکیدگی لوله به‌تنهایی قادر به شناسایی دقیق محل نشتی نیستند و صرفاً صدای نشت آب را از داخل لوله‌ها تشخیص می‌دهند. به همین دلیل، مهارت فرد نشت‌یاب در تفسیر صدا و تعیین نقطه دقیق ترکیدگی نقش اساسی دارد. در حقیقت، دستگاه تنها ابزار کمکی است و تشخیص صحیح نیازمند تجربه عملی در زمینه لوله‌کشی ساختمان است.

دستگاه‌های معمولی موجود در بازار فقط برای لوله‌های آب تحت فشار کارایی دارند و برای نشتی لوله‌های فاضلاب کاربردی ندارند. در مقابل، دستگاه‌های تشخیص ترکیدگی پیشرفته‌تر با فناوری امواج رادیویی یا سنسورهای حرارتی می‌توانند نشت لوله‌ها را درون دیوار یا کف ساختمان با دقت بیشتری شناسایی کنند. استفاده از این دستگاه‌ها باعث می‌شود میزان تخریب در ساختمان به حداقل برسد و هزینه نهایی تعمیر نیز کاهش یابد.

هزینه تعمیر ترکیدگی لوله آب در آپارتمان

هزینه تعمیر ترکیدگی لوله آب در آپارتمان به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ از جمله مکان و شدت ترکیدگی، نوع لوله (پلی‌پروپیلن، فلزی، پنج‌لایه و غیره)، متراژ مسیر لوله و میزان تخریب لازم. در بسیاری از موارد، اگر نشتی در لوله‌های زیر کف یا پشت دیوار باشد، علاوه بر هزینه تعمیر، هزینه بازسازی دیوار یا کف نیز به آن اضافه می‌شود.

به طور تقریبی، هزینه تعمیر ترکیدگی لوله آب در آپارتمان‌ها به شرح زیر است:

نوع خدمات	توضیحات	هزینه تقریبی (تومان)
تعمیر ترکیدگی سطحی	لوله‌های قابل دسترس بدون تخریب	۱,۵۰۰,۰۰۰ – ۲,۵۰۰,۰۰۰
تعمیر ترکیدگی پشت دیوار یا کف	نیاز به بازسازی دیوار یا کف پس از تعمیر	۳,۰۰۰,۰۰۰ – ۵,۰۰۰,۰۰۰
تعویض بخش آسیب‌دیده لوله	شامل هزینه خرید لوله و اتصالات	۲,۵۰۰,۰۰۰ – ۴,۵۰۰,۰۰۰
تعمیر در چند مسیر لوله	واحدهای بزرگ یا چند خط لوله همزمان	۵,۰۰۰,۰۰۰ – ۷,۵۰۰,۰۰۰+
تعمیر لوله کشی در حمام و سرویس بهداشتی	شامل تعویض یا تعمیر لوله‌های آب سرد و گرم، توالت و زیر کاشی	۳,۵۰۰,۰۰۰ – ۵,۵۰۰,۰۰۰

تشخیص ترکیدگی لوله تهران

رفع نم و رطوبت :با تشخیص محل و علت دقیق نم , کنده کاری و تعمیر لوله و عملیات ساختمانی

رفع نم دیوار: با حداقل  خرابی  و تعمیرات لوله کشی آب سرد و گرم مصرفی و اب شوفاژ , لوله کشی مربوطه و بنایی آن

رفع نم ساختمان : نشت یابی و تشخیص دقیق علت نم سقف , بدنه و کف سرویس بهداشتی و تعمیرات بنایی

رفع نم اطراف سرویس بهداشتی : علت نم میتواند از خرابی بند کشی کف و بدنه سرویس های بهداشتی باشد که در این صورت با یک بندکشی ساده و دوغاب کاری نم و رطوبت مربوطه را رفع کرد.

هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه

هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه بستگی به نوع دستگاه و تجهیزات دارد. دستگاه تشخیص ترکیدگی لوله تصویری که قیمت بسیار بالاتری دارد, بستگی به مساحت و متراژ ساختمان هزینه ای بین 2 تا 3 میلیون تومان دارد. در زیربناهای بیشتر این هزینه افزایش پیدا میکند. نشت یابی با دستگاه های تصویری حدود 1 میلیون تومان و نشت یابی بدون دستگاه در حدود 500 هزار تومان هزینه هر بار کارشناسی دارد.

تشخیص ترکیدگی آپارتمان

تشخیص  نشت آپارتمان واقعا آسان نیست.

به عنوان شناسایی یک لوله تخلیه فاضلاب , نم های  بی صدا که در سرویس بهداشتی پکیج ها , بدنه دیوار  و کف منزل به وجود می آید.

آسیب پذیر ترین و پرهزینه ترین چیزهایی میباشند  که می تواند در یک ساختمان به وقوع بپیوندد. بدترین قسمت ماجرا این است که شما از هیچ چیز خبر ندارید و نشت آب بی صدا به ساختمان صدمه میزند.

نشت لوله کشی  آب  آپارتمان از  تعمیراتی  است که باید زود فهمید و آنرا تعمیر کرد , وگرنه هزینه آن بسیار بیشتر میشود.

ترکیدگی لوله  آب همچنین می تواند  باعث خرابی نازک کاری , نقاشی و تاسیسات ساختمان شود. هزینه قبض آب نیز بر اثر فرسودگی و خرابی لوله بالا میرود. این یکی از نشانه هاست.

افزایش مصرف آب بخاطر نشتی لوله ها

به همین دلیل بهتر است  که هر ماه هزینه های آب خود را مقایسه کرده و در صورت مصرف نا همگون و افزایش ناگهانی مگر در فصول گرم سال به فکر چاره ای برای پیدا کردن مشکل باشید.

اگر لوله کشی آب , شوفاژ و فاضلاب  از بدنه دیوار , سقف یا کف ترکیده باشد ، یک لکه نم زده  شکل می گیرد  یا طبله میکند.
با بستن شیرهای آب , شوفاژ و استفاده نکردن مقطعی از فاضلاب نیز میتوانید دلایل نشت را کشف کنید.

تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه غرب تهران

مکان هایی که احتمال نشت میرود : 

سرویس بهداشتی حمام

کفشور فاضلاب حمام , شیر دوش حمام از مکانهای است که ممکن است لوله کشی خراب باشد. تشخیص ترکیدگی در این اماکن علاوه بر وسایل و تجهیزات همراه با تجربه و مهارت تشخیصکار لوله کشی است .

رادیاتور حوله خشک کن حمام نیز احتمال پوسیدگی , زنگ زدگی و فرسودگی داشته باشد. خرابی عایق کاری ایزوگام و بند کشی کاشی سرامیک حمام و توالت یکی از دلایل نشت آب میباشد.

توالت
سیفون توالت و اطراف کفشور توالت از  مهمترین و محتملترین نشانه های نشت است.  توالت فرنگی و ایرانی و تشخیص ترکیدگی آنها کمی متفاوت است. نشتی احتمالی , عیب یابی و تعمیر سیفون توالت ایرانی در قسمت شترگلویی از ایرادات احتمالی در لوله کشی فاضلاب است.

روشویی دستشویی حمام و شیرهای آب متعلق به آن نیز احتمال پوسیدگی و نشت لوله را دارد. با آزمون و خطا در مورد نشت فاضلاب و آب  مصرفی و همچنین لوله های عبوری میتوانید مطمین شوید.

سینک ظرفشویی آشپزخانه : 

یک نگاه به کابینت زیر سینک ظرفشویی بیندازید تا علت نشت لوله را در انجا بیابید.

هنگامیکه تشخیص را انجام میدهید،  با دقت  اطراف لوله ها را ببینید تا نم  از بین برود،  نگاه  دقیق به نقاط اتصال داده شود. دستی  به بخش پایینی کابینت بکشید , تا ببیند که آیا نشت  آب تشکیل شده است.

عایق کاری , ایزوگام و آب بندی کف آشپزخانه را نیز چک کنید تا شاید نشت را در انجا و نه در لوله کشی بیابید.

نشتی ماشین لباسشویی و ظرفشویی

ماشین های ظرفشویی , ماشین لباسشویی و لوله کشی آب و فاضلاب آنها نیز میتواند که دلیل نشت باشد.

آب ورودی به یخچال ساید نیز میتواند دلیل خوبی برای نشت باشد. اتاق ها و پذیرایی و نقاط دیگر آپارتمان :

لوله های شوفاژ و لوله های عبوری لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب از در اینجا بررسی میشوند.

بالکن , تراس , حیات خلوت , پارکینگ , ناودان , پشت بام , زیرزمین نیز از مکانهایی هستند که نشت و ترکیدگی لوله در انها اتفاق می افتد.

نشتی از توالت فرنگی

نشتهای پنهان بی صدا از توالتهای فرنگی ممکن است , دردسرهای زیاد برای ما ایجاد کنند . خرابی پرکن سیفون توالت فرنگی ممکن است باعث نشت آب شده و در کنار افزایش مصرف آب میتواند باعث صدای ناخوشایندی شود . با تعویض سیفون توالت فرنگی میتوان به این مساله به راحتی پایان داد . برخی اوقات نیز ممکن است نشتی از قسمت تخلیه توالت فرنگی وجود داشته باشد و بخاطر کم شدن آب مخزن فرنگی , شناور فرنگی همواره باز مانده و بیهوده سعی در پرکردن آب مخزن میکند . در تشخیص ترکیدگی با هر روشی بایستی به توالت فرنگی و لوازم بهداشتی نظیر آن نیم نگاهی داشته باشیم .

این نوع نشتی هم مانند مورد قبل به آسانی با تعویض مکانیزم تخلیه فرنگی و یا واشر قورباغه ای یا کوهلری فرنگی حل شده و رفع نشتی صورت میگیرد . این نوع نشتیها ممکن است موجب خرابکاری نشوند , اما بهرحال باعث افزایش مصرف آب و اسراف این مایع حیاتی میشوند .

نشتی آب به علت خرابی عایق کاری

وجود یک نم و نشت را نباید به ترکیدگی لوله محدود کنیم و علت آن شاید در نقص و خرابی عایق کاری ایزگام , قیرگونی و بند کشی کاشی و سرامیک باشد.

کار تشخیص کار نشت این است که  نشت آب را در یک روش ابتدایی تعیین کنید،  به این معنی هیچ خرابی و یا کنده کاری کمی به ساختمان، هیچ آسیبی، هیچ تخلیه کاشی و بدون کندن برای یافتن محل ترکیدگی و نم است.

این موضوع باعث جلوگیری از هزینه زیاد  می شود، موجب صرفه جویی در خسارت ساختمان ،  و اسانتر شدن کار و تعمیرات لوله کش ساختمان

تشخیص ترکیدگی لوله

تشخیص تر‌کیدگی لوله امروزه‌ یکی فن با دانش لوله کشی همراه با تجربه  محسوب می‌شود. کاهش کیفیت و استاندارد های  ساخت‌ وسازبرای سود و منفعت بیشتر و استفاده از افراد  فاقد مهارت کافی به عنوان لوله‌کش و تاسیساتکار و نبود نظارت بر تاسیسات لوله کشی ساختمان از دلایل مهم ترکیدگی و نشت لوله کشی در ساختمانهای بساز بفروشی در تهران حتی در سازه های نوساز شده است.

چه زمانی باید به فکر تشخیص ترکیدگی و رفع نم بود ؟

1- افت فشار آب ساختمان

2- بالا رفتن هزینه آب مصرفی

3- چکه کردن آب از دیوار و کف و سقف

4- طبله کردن و نم زدگی سقف و دیوار

5- بوی نم و  رطوبت

6- صدای چکه و غیر طبیعی از ساختمان

خدمات لوله کشی تهران پایپر با بیش از بیست سال تجربه در لوله کشی و  تشخیص ترکیدگی لوله با استفاده از افراد متخصص در هرزمینه ای در خدمت شما شهروندان تهرانی در شمال تهران شرق تهران غرب تهران و مرکز تهران میباشد.